不動産売却Ｑ＆Ａ

もちろん可能です。売却を希望されるお客さまのほとんどが、住みながら売却を進めていらっしゃいます。購入希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上で、お住まいをご案内させていただくことがございますのでご協力をお願いします。

もちろん可能です。その場合は近隣へのチラシ広告などを行なわずに、購入を希望しているお客様の中から、条件の合う方にご紹介するなどのサポートを行ないます。また、インターネットでの広告は、興味のある方が見る媒体ですので、ご近所の方に知られにくいという特徴があります。 インターネット広告を重視した販売活動を行なう等の、お客様のご事情に合わせた売却活動をいたします。査定等へお伺いする際の車にも社名は入っておりませんのでご安心ください。

仲介手数料は、完全成果報酬型ですので、別途広告費用を頂戴することはありません。ただし、お客様のご要望により、通常行わないような特別な広告活動を行う場合は、別途、相談の上、実費をご負担いただく場合があります。

登録顧客へのご紹介、弊社ホームページへの掲載や新聞折込チラシ・ポスティングチラシ・住宅情報誌への掲載・レインズ/アットホーム等インターネット広告への掲載、オープンハウスの開催、 周辺住宅へのご紹介など、幅広い広告活動をスピーディーに実施し、早期成約に努めます。

ケースバイケースですが、ご売却代金は、契約時と引渡し時の2回に分けて支払われることが一般的です。 その内訳は契約時に5～10％程度、引渡し時に残りが支払われるケースが多く見られます。ご契約から引渡しまでの期間は、当社営業スタッフが、売主様と買主様の間に入り調整をさせていただきます。

そのようなことはいっさいございませんのでご安心ください。売る、売らないはお客様の判断ですので、ご参考にしていただくだけでも結構です。

査定だけなら、依頼中でも問題ございません。是非、比較検討してみて下さい。

必ずしも査定価格である必要はありません。 しかし、お客様にご提示した査定価格は不動産のプロとして客観的に物件を評価し、周辺の相場や長年蓄えたノウハウをもとに「この価格なら売れるだろう」と思われる適正価格を算出したものです。査定価格を大きく上回る金額で売りに出されると、売れるまでに長い期間を要したり、結局査定金額を下回る額でしか売れなかったというケースもございます。売りに出される金額は、当社の営業スタッフとよく相談して決定されることをおすすめします。